“刚开始的时候难做工作，但经过我们先易后难、加班加点地做思想工作，得到了大部分群众的支持与理解，现在有少部分群众在安置上还存在分歧。”日前，在江川区前卫镇前卫社区金庙新村建设项目指挥部查看施工进展的前卫社区监委会主任付秀兰告诉记者。

两个居民小组即将旧貌换新颜

据付秀兰介绍，前卫社区是前卫镇集镇所在地，是全镇经济、社会、文化中心。社区下辖上街、后街、中街、北街、前街、大树村6个居民小组。2016年末，社区总户数2144户，总人口5863人。为有效解决“老村、老房、老人”突出的人居环境问题，根据相关要求，从今年5月19日开始，启动了前卫社区连片旧村改造工作，确定了以上街、后街两个居民小组为核心启动区。该区域规划面积为36992平方米，规划拆除民房面积为18975.2平方米，涉及拆除民房的农户有263户。

经过深入细致的工作，社区居委会与256户群众签订了《旧村改造民房拆除协议》，签订率达97.34%。实际测量了256户群众的农房，目前，已拆除225户11600余平方米民房。旧村改造片区需要安置的群众为177户，预计拆除区能安置52户群众，有148户需要重新安置。

为了很好地安置148户农户，在经过广泛争求意见和实地考察的情况下，社区决定将位于卓一食品厂西边一块69.3亩的土地作为村庄发展建设用地，以确保项目的顺利推进。

“新区规划按照统一面积（120平方米）、统一样式、统一层高、统一外观、统一朝向的方式建设，第一层预计年底可以完工。待住户抓阄选房后，再根据自己的经济能力，按照统规统建的要求自行建盖。新区建成后还将配套相应设施，根据建成后的效果图看，到时候新区将会是整个江川，甚至整个玉溪最漂亮的新村。”付秀兰说，下一步，旧村改造工作将向中街、北街、前街、大树村4个居民小组推进。

全镇旧村改造进行中

据悉，按照“拆危房、除闲房、腾空间、建新村、换新貌、奔小康”的思路，前卫镇以“七改三清”为着力点，及时组建工作机构，超前谋划，精心组织，制定了《前卫镇进一步提升城乡人居环境五年行动计划实施方案》和《前卫镇农村生活垃圾治理及公厕建设行动方案》《前卫镇农村污水治理及供水设施建设行动方案》《前卫镇违法违规建筑治理方案》等配套方案，召开了全镇人居环境综合整治暨拆临拆违工作动员大会，加大宣传力度，开展了违法违规建筑的摸底调查工作，本着先易后难、区别对待、试点先行、全面实施和公平公正公开的原则，先后在全镇11个村（居）委会实施了人居环境综合整治暨违法违规建筑的拆除工作。

通过前期调查，目前已掌握全镇共有危旧房、闲置房446户，占地面积31607.25平方米、建筑面积55400.2平方米，违法违规建筑685宗、占地面积29049.57平方米、建筑面积29306.37平方米，已完成危旧房、闲置房拆除316户、占地面积23690.45平方米、建筑面积39566.6平方米，完成违法违规建筑拆除458户，占地面积21610.6平方米、建筑面积22072.4平方米，拆除工作还在深入推进中。工作中坚持拆建结合，突出规划引领，启动了村庄规划全覆盖及2017年第二轮“百千”工程23个整治村、2个示范村的规划设计和实施方案编制工作，为已腾出空间的村庄明确建设方向。